Проектирование дома – ответственный этап. От него зависит качественное, быстрое и экономичное строительство. Владельцы земельных участков, понимая масштабность и сложности задачи, часто обращаются к специалистам по проектированию для разработки индивидуальных проектов. С их помощью можно решить не только задачи эстетического оформления, разработать грамотную планировку жилых и хозяйственных помещений. Важно решить практические задачи будущего строения, учесть все крупные и мелкие факторы, которые необходимы для успешного и быстрого завершения строительства.
Этажность
Одноэтажные дома – лучший выбор для тех, кто не любит, или не может подняться по лестнице. Они идеально подходят для участков с большей площадью. Благодаря им можно использовать пространство, которое в противном случае было бы занято лестницей.
Но стоит и помнить о сложности компоновки коммуникационных маршрутов в одноэтажном доме. Также следует рассчитывать на повышенные расходы на фундамент. Он будет занимать в два, а то даже и в три раза большую площадь. Точно так же это касается площади кровли.
Двухэтажные и многоэтажные дома занимают меньшую площадь на участке. Деление на дневную и ночные зоны упростит размещение их на разных этажах. Если дом окружен деревьями или зданиями, на втором этаже лучше обзор из окон.
На участке под застройку с малой площадью строительство многоэтажного дома позволит оптимизировать его размеры без потери полезной площади земли. Для молодой семьи выгоднее сэкономить дворовое пространство и возвести жилье в несколько этажей, а для пары в возрасте лучше построить одноэтажный дом, чтобы свести к минимуму проблемы с передвижением.
Следует избегать строительства многоэтажных домов, если участок под застройку расположен слишком близко к оживленной дороге. В такой ситуации лучше возвести одноэтажный дом. Можно защитить себя от придорожного шума деревьями, кустарниками и высоким забором. Альтернативой может быть размещение дома в самой дальней от дороги части участка.
Интересное по теме: 17 советов тем, кто планирует построить свой дом
Планирование
При проектировании основополагающим являются приоритеты, потребности и пожелания будущих владельцев. Для семьи с маленькими детьми не подойдет планировка, которая бы устроила людей пенсионного возраста, взрослые пары и семьи без детей.
Правильно учесть желания как нынешних, так и будущих жильцов. Детям нужен участок для игр, пожилым людям удобство передвижения с учетом возраста. Садоводам–любителям нужен огород, работающим людям – территория для газона, удобная зона отдыха.
Если в планах построить дом для нескольких поколений, нужно помнить, что дети могут когда-либо покинуть дом. Число постоянных членов семьи уменьшится. Точно так же ситуация может быть обратной. Дети создадут свои семьи и захотят остаться в родительском доме. Тогда возможно появится необходимость перепланировки, обустройства здания таким образом, чтобы каждая из семей имела отдельные зоны проживания.
Интересное по теме: 10 важных причины пригласить архитектора
Полезная площадь и количество комнат
При планировании дома необходимо составить список помещений, которые необходимы, указать их примерную площадь. Затем дополнить список дополнительными комнатами, которые владельцы хотели бы иметь. Так производится расчет общей площади будущего здания.
Проектировщики советуют начинать создание проекта дома «изнутри», с определения, сколько и каких комнат действительно нужно. Это ценный совет, потому что тип фасада будет легче изменить, чем планировку и площадь комнат.
Потребности большинства семей (2 взрослых + 1 или 2 детей) обычно выполнит дом с полезной площадью 90 — 120 кв. м. Если нужно больше места, следует рассмотреть проекты от 200 кв. м. и более. Однако, если это не продиктовано более многочисленной семьей, дом большего размера может создать впечатление «пустоты». Хорошей идеей будет записать все комнаты и места их назначения на листе бумаги. Это позволит предварительно оценить площадь и предпринять дальнейшие шаги при выборе проекта.
