проектирование домов под ключ

Проектирование домов, нужен ли дому проект

Проектирование частных домов — это важнейший этап разработки необходимого пакета документов, предназначенных для строительства. Вне зависимости от того, планируете ли вы строить сарайчик, предназначенный для инвентаря, самостоятельно, или доверить постройку коттеджа под ключ строительной фирме, для начала нужно обозначить некоторые аспекты.

Проектирование домов, что необходимо учесть

  1. Конфигурация и параметры строения
  2. Размещением его на территории земельного участка
  3. Способами подключения его к коммуникациям
  4. Расположение основных элементов
  5. Материалами, из которых выполнены постройки
  6. Финансами, необходимыми для его сооружения
  7. Временными промежутками, отведенными на строительство

проектирование домов

проектирование домов в тюмени

При этом проектирование частных домов должно вестись в соответствии с изначально заложенными требованиями и учитывать несколько важных аспектов:

  1. Функциональность и полезность строения
  2. Комфорт при использовании
  3. Простота и низкий уровень себестоимости обслуживания
  4. Приемлемая стоимость и разумные сроки строительства.

Разумеется, что для зданий различной степени сложности и проекты домов под ключ могут быть совершенно разнообразные.

Нужен ли дому проект?

В статье 51 Градостроительного кодекса говорится: для получения разрешения на сооружение постройки проект не обязателен. Поэтому наличие проекта или его отсутствие регулирует застройщик. Проектирование и сооружение частных домов до уровня 3 этажа, с габаритами площади не более 1500 кв.м, предназначенных для проживания одной семьи по ныне существующему законодательству не нуждается в регулировании. Таким образом, любой собственник участка имеет право создавать проекты домов под строительство, и при этом иметь право на получение разрешение на строительство. Это, существенно облегчает жизнь тем, кто планирует строить на собственном участке дом.

Причем в практическом применении при сооружении жилья, предназначенного на продажу для существенного уменьшения стоимости конструкция и материалы упрощаются по максимуму. Немногие из домов подобного типа можно отнести к эффективным. При сооружении же «для себя» заказчик осуществляет подбор более качественных и дорогих решений. Таким образом, итоговая стоимость домов указывает на значительную разницу в качественных показателях.

проектирование домов в тюменипроектирование домов под ключ

Проект дома под ключ — путеводитель успешного строительства

На этапе создания проекта возможно очень точно представить себе, как будет выглядеть дом, какими характерологическими особенностями он будет обладать, можно оценивать его удобство и расставить мебель. Если выяснилось, что не всё запланированное устраивает, внесение изменений на данном этапе будет менее затратным.

Выполнение проектов домов под ключ профессионалами в значительной степени приводит к соответствию дома ныне существующим стандартам (ГОСТ, СНиП) и учтены факторы, которые не продумывает заказчик. При строительстве собственными силами застройщик всю ответственность возлагает на себя.

Проекты домов под строительство дают возможность детально проанализировать затраты, предназначенные на материалы и трудоёмкость работ. Бюджет строительства дач, домов и в особенности коттеджей без наличия проекта невозможно сделать достоверным, а реальный перечень расходов может как минимум в разы превзойти планируемые затраты. Ведь реальные площади и объемы работ достоверно неизвестны. Смета же, созданная на основе достоверных данных проекта, дает возможность трезво оценивать затраты. Для крупного строительства ошибка может повлечь критические последствия для застройщика и отразиться на бюджете.

При сооружении здания в соответствии с проектом заказчик получает то, что запланировал. При наличии проекта упрощается работа с подрядчиком – как сказал знаменитый полководец Суворов, «бумага дисциплинирует». Без проекта вы не сможете предъявлять претензии подрядчикам и строителям.

Приобретение готового проекта

Подобный вариант также становится популярен. Таких проектов примерно несколько тысяч, архитектурные решения проверены на практике и доведены до баланса. Типовой проект обойдется намного дешевле, чем индивидуальный. Основной недостаток – усреднение планировки на усредненные потребности.

Посмотреть проекты компании «УютСтройПроект»

КАК ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
или СДЕЛАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОЕКТ:

ОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ЗАЯВКУ В ЭТОЙ ФОРМЕ!
МЫ ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПЕРЕЗВОНИМ!
Ваше Имя
Телефон для связи
Ваш вопрос/
Ваше сообщение/
Услуга, которая Вам требуется