Перед тем как утеплить старый дом, который уже имеет утепление, но оно недостаточно, возникает дилемма — убрать ли существующую теплоизоляцию и уложить новую или добавить к старому дополнительный слой утеплителя.
Как утеплить старый дом
Можно полностью снять старую изоляцию и начать теплоизоляцию с голых стен. Тогда не нужно задаваться вопросом, достаточно ли несущая старая изоляция, чтобы добавить дополнительную изоляцию. Однако нужно знать, что снятие теплоизоляции стоит дорого — от 10 до 35 рублей/м2. Расходы на этом не заканчиваются. Необходимо заказывать контейнеры для образовавшихся отходов. В среднем, при утеплении стандартного дома, будет вырезано 150-180 м2 изоляции. Около 10м3 отходов. Значит понадобятся две емкости — емкостью 7 и 5 м3. Стоимость их аренды (проезд, вывоз, вывоз мусора на свалку) составляет 800-1000 рублей.
Также можно установить новый утеплитель поверх старого. Делается это практически так же, как при установке системы в новостройке. На старую штукатурку накладывается дополнительный слой теплоизоляции и приклеивается. Булавки здесь необходимы. В этом случае также необходимо будет заменить внешние подоконники на более широкие и заменить кровельный оклад, если это плоская крыша или не имеет широкого карниза.
Выбор теплоизоляции для утепления старого дома
Для утепления фасада старого дома стоит выбирать легкий материал. Благодаря небольшому весу подойдет фасадный пенополистирол. Самым теплым является его графитовый вариант. Слой толщиной 14 см имеет те же изоляционные свойства, что и белый полистирол толщиной 20 см или пунктирная изоляция с = 0,044 Вт/(мK). При утеплении старых стен, которые намного толще (они могут быть более 40 см), чем существующие несущие слои в многослойных стенах, как правило, требуется более тонкий слой утеплителя. Это особенно важно, когда положение окон не меняется (портит визуальный эффект и ограничивает доступ света в интерьер).
Утолщенный слой утеплителя стены должен соответствующим образом контактировать с утепленной кровлей. Хотя для крыш с очень маленькими карнизами или без них может потребоваться удлинение стропил.
Снимаем утепление старого дома
Демонтировать старую систему теплоизоляции просто, но утомительно, особенно когда клей хорошо держится, а основа прочная. Нужно удалить все куски полистирола и каждый кусок затвердевшего клея. Основание для новой системы теплоизоляции должно быть сухим, чистым и несущим. Под утеплением можно найти разные сюрпризы:
- влажная кирпичная кладка: в этой ситуации следует отложить утепление и начать с проверки, откуда взялась влага. Сделав соответствующий ремонт, нужно просушить стены;
- отваливается старая штукатурка: ее нужно снимать со стены, потому что она недостаточно прочная.
При обнаружении дыры или трещины в нескольких местах можно залить их ремонтным раствором, подобранным под тип штукатурки; кирпичи: если их швы заполнены не полностью, перед утеплением их стоит выровнять стены базовой штукатуркой. Таким образом промежутки между кирпичами будут заполнены.
Крепежный полистирол
В одноквартирных домах простой формы теоретически достаточно прикрепить утеплитель к стене с помощью клея. Но таким образом можно изолировать только новые части конструкции. В случае старых стен, покрытых штукатуркой, в первую очередь следует проверить их состояние. Даже если не видно отслаивающихся фрагментов штукатурки, лучше постучать по всей поверхности. Глухой звук укажет на места, где нужно снять штукатурку и отремонтировать основание выравнивающим раствором. Если штукатурка хорошо держится, основание следует промыть водой с моющим средством, чтобы клеевой раствор для фиксации полистирола имел достаточную адгезию. Чтобы быть уверенным, что теплоизоляция будет надежно закреплена, также стоит использовать механические крепления (шпильки).
Анкеровку дюбелей в теплоизоляционном слое лучше всего производить после того, как будет оторвана старая штукатурка и армированный слой. Однако, если от основания трудно оторваться, его протыкают через штукатурку. При приклеивании теплоизоляционных плит к стене необходимо, чтобы не было зазоров между ними, поскольку они являются потенциальными мостиками холода. Обходное расположение панелей также следует сохранить в углу. Доски необходимо наклеить вокруг окон, чтобы их стыки не выпадали по углам. Чтобы изоляционный слой был сплошным, необходимо заполнить все щели пенополиуретаном низкого давления, в том числе в месте соприкосновения утеплителя с кровлей.
Чтобы обеспечить долговечность нового фасада, стоит использовать современные системы теплоизоляции, а также контролировать качество изготовления. Рисковать в поисках экономии не стоит. На теплоизоляцию следует нанести армированный слой из клеевого раствора, в который вплавляется стекловолоконная сетка. Он защитит пенополистирольные плиты от повреждений и создаст основу для тонкослойной штукатурки.
Дополнительные планки сетки наклеиваются по диагонали в каждом углу оконного и дверного проема. Также нужно укрепить нижний край утеплителя. Это можно сделать двумя способами: с помощью металлического профиля, установленного под нижней полосой панелей, то есть стартовой полосы, или путем покрытия нижней части утеплителя двойной (или армированной) армирующей сеткой.
Для усиления краев стен и проемов можно использовать специальные профили. На углах (выпуклых и вогнутых) монтируются металлические уголки из нержавеющей стали или пластика, предварительно покрытые армирующей сеткой (армированные). Их монтируют на клеевой раствор, вплавляя их в него, как армирующую сетку. Видимая кромка между утеплителем и оконным профилем отделывается герметиком или оконным профилем. Также очень важно правильно установить новые внешние подоконники. Их контакт с откосом следует заполнить расширительной лентой, которая герметизирует его и принимает на себя напряжения, возникающие в результате различного теплового расширения соседних материалов.
Штукатурка утеплителя
Эти работы лучше всего запланировать на весну или осень. Летом высокие температуры и сильное солнце могут повредить свеженанесенную штукатурку. Нельзя проводить работы во время дождя или сильного ветра. Температура воздуха и основания, на которое наносится штукатурка, не должна превышать 25 C. После изготовления армированного слоя следует сделать технологический перерыв на несколько дней, а перед нанесением штукатурки слой загрунтовать.
Для теплоизоляции существует несколько видов штукатурки, различающихся по связующему компоненту. Они бывают различной цветовой гамме, приглушенных или ярких цветов. Они различаются в основном свойствами – гибкостью, устойчивостью к загрязнениям, стойкостью цвета и долговечностью покрытия. Но эффект все равно будет зависеть от производительности. Работы следует вести на строительных лесах. На каждом уровне должен работать хотя бы один штукатур, а кто-то внизу должен готовить раствор. Работу нельзя прерывать, пока вся поверхность не будет покрыта штукатуркой. В противном случае будут видны места, где работа была остановлена.
Чтобы обеспечить хорошие условия для схватывания штукатурного раствора, следует использовать защитные сетки не только во время работ, но и накрывать ими свежую штукатурку еще как минимум на два дня.
