Этапы строительства кирпичного дома

Этапы строительства кирпичного дома

Этапы строительства кирпичного дома
СОДЕРЖАНИЕ
218 просмотров

Строительство кирпичных недорогих домов переживает настоящий бум — многие семьи мечтают поселиться вдали от городского шума. Чтобы возвести собственное жилье быстро и с наименьшими затратами, важно внимательно продумать все этапы работы.

Плюсы и минусы

Кирпичные дома по праву считаются самыми надежными и безопасными. К основным достоинствам материала относятся:

  • долговечность — здание может простоять без капитального ремонта 100-150 лет;
  • негорючесть;
  • устойчивость к землетрясениям;
  • биологическая инертность: кирпич не впитывает влагу, не гниет и не подвержен плесени.
  • экологичность — материал не выделяет в воздух вредные вещества;
  • кладка практически не дает усадки — устанавливать оконные рамы и дверные проемы можно сразу после возведения стен.

К недостаткам кирпича можно отнести его высокую цену, тяжелый вес и долгие сроки строительства.

проект дома с гаражом

 

Планировка

Планирование — самый ответственный этап строительства. Инфраструктура дачного домика и частного загородного коттеджа будет отличаться. Обдумывая план помещения, необходимо учесть:

  • ориентацию по сторонам света;
  • площадь и число этажей;
  • количество и расположение комнат;
  • расположение ванной и туалета (лучше рядом друг с другом для облегчения подведения коммуникаций);
  • местонахождение котельной (она должна соседствовать с кухней);
  • пожелания всех членов семьи.

При строительстве из кирпича можно реализовать любые архитектурные формы: башенки, ниши, эркеры или декоративные балконы. Чтобы нестандартное здание получилось красивым и технологически правильным, нужен профессиональный проект.

Дома из шлакоблоков

Осмотр участка

Планировать тип будущего дома нужно после приобретения и осмотра участка, так как его рельеф, расположение и тип почвы влияют на конструкцию здания. Специалисты изучают подъездные пути, местонахождение коммуникаций, расстояние до ближайших строений и особенности землепользования.

После этого проводят инженерно-геологические работы на участке — изучают структуру грунта, глубину его промерзания и уровень грунтовых вод. Исходя из полученных данных выбирают тип основания. Монолитно-ленточный фундамент не рекомендуется возводить на участках с высоким уровнем грунтовых вод — зимой замерзшая жидкость расширяется и может выдавить конструкцию. В таком случае, а также при сильном наклоне рельефа участка используют свайно-ростверковый фундамент.

При устройстве полнозаглубленного ленточного фундамента получается полноценный подвальный этаж, в котором можно разместить сауну, спортзал или бильярдную комнату.

Ленточный фундамент

Выбор материала

Строительство кирпичных недорогих домов чаще всего осуществляется двумя способами:

  • полностью из кирпича;
  • из керамических или газобетонных блоков с кирпичной облицовкой.

Для возведения кирпичных домов с мансардой или вторым этажом, а также для несущих стен одноэтажных зданий используют полнотелый материал. Кладку легких конструкций и межкомнатных перегородок или внутреннюю облицовку лучше производить из пустотелого — он недорогой, меньше весит и отличается лучшей звукоизоляцией.Арболитовые блоки

Создание проекта

Типовой проект строительства частного жилого дома должен содержать:

  • планы всех этажей дома, включая подвал и мансарду (если они есть);
  • посадку здания на участке;
  • схему дымовентиляционных каналов;
  • список и количество используемых строительных материалов;
  • тип и план фундамента;
  • фасады дома в осях;
  • схему крыши;
  • список всех окон и дверей;
  • размещение и подключение коммуникаций: отопления, электропроводки и водоснабжения.

Проекты типовых кирпичных домов в Тюменской области, а также советы по индивидуальному планированию жилых зданий можно заказать у наших специалистов.

Расчет сметы

Перед тем, как приступать к строительству, рассчитывают стоимость всех используемых материалов, а также работы мастеров или подрядчиков. Последний вариант позволяет сэкономить время на поиске исполнителей отдельных работ и не сомневаться в их добросовестности.

Чтобы определить необходимое количество кирпича, нужно:

  1. Подсчитать площадь стен за вычетом всех проемов.
  2. Определиться с типом кладки и узнать расход материла на 1 кв. м.
  3. Перемножить полученные цифры.
  4. Умножить итоговое число на два (жилое здание требует двух кладок: внешней и внутренней).

При закладке цены стройматериалов необходимо учитывать стоимость доставки, а также добавлять 10% на брак.

Получение разрешения

Чтобы получить разрешение на строительство жилого дома в Тюмени, нужно предоставить в районную администрацию проект и другие необходимые документы. После согласования можно переходить к практической части работ: закупке материалов и возведению здания.

Подготовка участка

После планирования и закупки начинается непосредственно строительство кирпичного дома. Этапы работ занимают разное количество времени, и это следует учитывать, выбирая время для начала процесса. Лучше всего построить несущие стены в теплое и сухое время года — при низких температурах раствор застывает гораздо дольше.

Участок для строительства очищают от мусора и лишней растительности, после чего переходят к разметке фундамента. Схему переносят на поверхность земли при помощи колышков и веревок по внешнему и внутреннему контурам стен. Строго по обозначенным линиям прокапывают траншеи.

Ширину траншеи рекомендуется увеличить на 30-40 см, чтобы было удобнее заливать раствор и проводить гидроизоляцию.

Предпроектное обследование участка

Заливка фундамента

При строительстве кирпичных индивидуальных жилых домов чаще всего используется ленточный фундамент, его глубина зависит от высоты здания. Минимальное значение для одноэтажных домов — от 1,5 метров.

Этапы создания фундамента:

  1. Устанавливают опалубку в траншеи так, чтобы она возвышалась над уровнем земли примерно на 20 см.
  2. Чтобы придать основанию прочность, на дно ямы засыпают около 5 см щебня.
  3. Размещают закладные элементы для подведения коммуникаций.
  4. Заливают опалубку по всему периметру цементным раствором.
  5. Оставляют конструкцию примерно на месяц (в зависимости от климата и типа почвы) до полного просыхания и выстаивания.
  6. Снимают опалубку.
  7. Производят гидроизоляцию.

Важно! Во время заливки фундамента нужно сразу оставлять технологические отверстия для труб и воздуховодов, чтобы впоследствии не пришлось их пробивать в готовых бетонных стенах.

Кладка кирпича

Перед кладкой необходимо убедиться, что уровень фундамента абсолютно ровный. Чтобы раствор не застывал, его следует готовить небольшими объемами, в зависимости от скорости работы мастеров.

Процесс кладки начинается с углов — от точности геометрии периметра зависит внешний вид и долговечность постройки. По мере увеличения высоты стен, постепенно поднимают и углы. Чтобы придать конструкции дополнительную жесткость, рекомендуется каждые 5-6 рядов прокладывать армирующую сетку. Каждый новый элемент простукивают, чтобы устранить лишний воздух. После завершения кладки стен оформляют перекрытия и приступают к возведению крыши здания.

На заметку. Для контроля горизонтальности рядов используют шнур-причалку, который поднимают с каждым новым уровнем.

Пустотелый

Крыша

Крыша частного дома может иметь различную форму, но процесс ее возведения будет одинаковым:

  1. Кладут чердачное перекрытие.
  2. Устанавливают стропила (чаще всего из деревянного бруса).
  3. Собирают обрешетку (ее шаг зависит от выбранного типа покрытия кровли).
  4. Добавляют слой гидроизоляции.
  5. Утепляют крышу, если она расположена непосредственно над жилыми помещениями. Если в конструкции дома не предусмотрен вентилируемый верхний техэтаж, утепление не требуется.
  6. Укладывают внешнее кровельное покрытие.

Важно! Утепленная крыша над отапливаемым мансардным этажом должна быть вентилируемой, чтобы избежать скопления конденсата и замерзания утеплителя.

Завершающий этап

После завершения основных этапов строительства проводят завершающие работы:

  • монтаж окон и дверей;
  • прокладку коммуникаций;
  • утепление стен;
  • внешнюю и внутреннюю отделку помещения;
  • обустройство отмостки и водоотведения.

Дополнительная информация. Перед началом внутренних отделочных работ необходимо установить все двери и окна, а также подключить отопление, чтобы в доме установился стабильный микроклимат.


Этапы строительства кирпичного домаПредлагаем заказать проект загородного дома
«под ключ» по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ —
(450) 250 руб/кв.м.

В ПОДАРОК: пакет расчетов
«Все для строительства»
и разработка 3D-визуализации дома.
 Подробнее

218 просмотров
Это интересно

Фасадный декор для современных зданий Отделка и дизайн
0 комментариев

Идеи для оригинальной веранды Отделка и дизайн
0 комментариев