Заказать проект дома

С чего начать строительство

Итак, вы приобрели замечательный участок и с воодушевлением планируете начало строительства дома. В процессе планирования важно не забыть, что нужно провести подготовку участка к строительству. Несколько важных моментов, соблюдение которых поможет подготовить участок под застройку.

Электричество

При строительстве используются различные электроинструменты, значит, перед началом стройки нужно подключить участок к источнику электроэнергии или приобрести генератор.

Источник воды

Необходим постоянный доступ к воде. Оптимальное решение проблемы – бурение скважины. Она будет использоваться и после постройки дома. Но сначала нужно подключить электричество для работы скважинного насоса.

Дорога  и подъездные пути

Важно обеспечить беспрепятственный доступ на площадку грузовикам с материалами и строительной технике. Без нее не обойтись при возведении фундаментов. Отсутствие дороги может обернуться выгрузкой стройматериала за несколько километров от участка и невозможностью произвести работы, для которых нужна специальная техника.

Бытовка, сарай или склад

Минимальные условия для проживания по время стройки нужны как хозяину, так и строителям. Проживая на стройплощадке, строители экономят время. Сарай или склад нужны для хранения строительных инструментов и материалов от непогоды и воровства.

Сторож или охрана

Бывает, что закрытый на замок склад не спасает от воровства, поэтому сторож на площадке может оказаться очень полезным.

План застройки

Хороший проект обеспечит половину успеха всего мероприятия. После подготовки участка можно приступать к проектированию дома и разработке плана застройки. Узнать сколько стоит заказать проект дома и получить ответы на все вопросы, связанные с постройкой частного дома, можно в нашей компании.

генеральный план участка

Привязка проекта дома к границам участка, генеральный план застройки

Подготовка участка к застройке

Качественные подготовительные работы гарантированно избавляют фундамент от подтапливания и деформации, а также позволяют избежать сложностей с дальнейшим благоустройством участка.

Планировка участка

Подготовительные работы на участке следует начинать с планирования расположения объектов. Нужно предусмотреть удобное расположение дома, гаража, бани, беседки, места для отдыха, огорода. Чтобы избежать неловких ситуаций с соседями, при планировании нужно учитывать расположение построек на прилегающих участках.

Демонтаж старых построек

Этот этап касается владельцев участков, на которых есть ненужные постройки.

Очистка

Удаление ненужных деревьев и кустарников, крупных камней, а также вывоз строительного мусора, который остается после демонтажа старых построек.

Снятие плодородного слоя

На строительной площадке плодородный слой земли снимают и складируют на участке для того, чтобы в дальнейшем его можно было использовать для улучшения структуры почвы в цветниках и огородах, для создания газона.Подготовка участка для строительства

Выравнивание участка

Неровный участок затрудняет строительство, объекты, находящие в низине, будут подтапливаться весной и во время затяжных дождей. Чтобы избежать этих неприятностей, производится выравнивание и перераспределения грунта на участке с помощью специальной техник

Типичные ошибки при начале строительства

Главной ошибкой многих владельцев земельных участков, которые взялись за постройку дома, является отсутствие проекта и сметной документации.

Началом любого строительства является проектирование и составление сметы. От них будет зависеть качество и общая стоимость возведения дома. Стройка без проекта — это риск, который может допустить квалифицированный и опытный строитель, который строит дом своими руками для личного пользования или с помощью бригады под его личным руководством.

Если строением будет заниматься подрядчик, в обязательном порядке нужны:

  • проект;
  • смета на строительные работы;
  • договор подряда на производство строительных работ согласно проекту.

Смета на строительные работы

На основании проекта и сметы заказчик может отслеживать строительные процессы и расходы на материалы. Договор подряда регулирует отношения с подрядчиком относительно сроков, цены и качества работы, а также предоставляемых гарантий.

В случае возникновения проблем с постройкой, на основании подряда заказчик имеет право оспаривать качество работы как в личном, так и в судебном порядке. При отсутствии документов устная договоренность не имеет юридической силы. Предъявить претензии будет невозможно.

Закажите проект со скидкой!

КАК ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
или СДЕЛАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОЕКТ:

Получить бесплатную консультацию
Ваше Имя
Телефон для связи
Сообщение