Разработка функционального проекта

Типовой или индивидуальный проект, что лучше

При разработке проекта дома следует добиться максимальной функциональности будущего жилища. Нередко допускается перекос в сторону внешней эффектности здания в ущерб внутреннему комфорту и практичности.

Именно это является причиной появления вычурных, неудобных домов с обилием декорирующих элементов при абсолютной непродуманности внутреннего обустройства.10 причин пригласить архитектора

Консультация проектировщика поможет  разобраться в следующих важных вопросах:

  •  что нужно учесть во время ведения проектных работ;
  • выбор оптимальной площади дома;
  • нужная форма и число этажей здания;
  • подходящая форма крыши;
  • мансарда или второй этаж.

Выбор подходящего проекта

Вне зависимости, какой именно материал будет использован в строительных работах – камень, дерево или каркасы, проектировку предваряет приобретение участка и изучение почвы. Даже наиболее продуманные проекты без привязки к конкретной местности могут оказаться ошибочными.

Например, разработан проект каменного дома. Но проведенная позже геологическая разведка показала, что грунт на участке не имеет должной несущей способности. Приходится проводить переделку проекта под более легкое деревянное или каркасное строение, либо идти путем значительного увеличения опорной площади основания.

В целом проектирование каменных и деревянных коттеджей заметно отличаются. В каменных зданиях присутствуют сложные конфигурации кровельной конструкции.

Деревянные дома, наоборот, тяготеют к простым формам: это объясняется наличием усадочных явлений и необходимостью в жесткой фиксации стен. Сложные формы, заложенные в проектную документацию деревянного коттеджа, порождает проблемы и отсутствие стабильности.

Чтобы исправить просчеты, приходится полностью перерабатывать архитектурную концепцию. Именно поэтому важно заранее соизмерять выбранный проект с особенностями почвы на участке.

Личное пространство для каждого

Важно предусмотреть в будущем доме наличие личного пространства для каждого члена семьи. Идеальным вариантом будет число комнат, равное  количеству живущих в доме людей, с добавлением одной дополнительной комнаты общего пользования. Это может быть гостевая, кабинет, библиотека. Сюда же добавляют гостиную, кухню, помещения технического назначения, типа топочных и кладовых.При расчете числа санузлов обычно отталкиваются от формулы 1 санузел/2 спальни. Все это является необходимым минимумом для создания комфорта в проживании.

Дома нередко оснащаются гардеробными, бассейнами, спортивными залами, кинотеатрами, саунами и т.д.

  • Комфортная  спальня должна — 14-16 м2;
  • Гостиная – свыше 28 м2;
  • Кухня – не менее 14 м2;
  • Терраса на 10-15 м2.

Важным моментом является соблюдение пропорций основного жилища и приусадебной территории. На небольшом участке дом больших размеров будет смотреться громоздко, да и наличие достаточного пространства во дворе ценится не меньше, чем полезная площадь внутри здания.

Дневная и ночная зоны

  • Дневная. В нее входят комнаты, где проводится большая часть времени – гостиные, прихожие, кухни.
  • Ночная. Помещения для сна, которые обычно располагают подальше от возможного шума. Очень популярный вариант – проектирование спален на втором этаже.

Чтобы сэкономить пространство и сократить коридоры, столовая и гостиная могут быть объединены. Загородные дома стараются оснащать минимум двумя санузлами, чтобы избегать толчеи под дверями в утреннее время.

Проектируя дома на 2 и более этажа, важно заранее продумать, где будет размещена лестница.  Вынужденное втискивание лестницы на небольшом пятачке свободного пространства некрасиво смотрится на фоне общего интерьера. Винтовые лестницы, для размещения которых требуется очень мало места, неудобны в эксплуатации.

Чтобы предохранить себя от неприятных просчетов, лучше зафиксировать все важные моменты проектирования на бумаге. Упустив из виду незначительную деталь, можно столкнуться с необходимостью дорогостоящих переделок и проектного документа, и возведенного жилища. Удобно начать с заполнения простой анкеты, с возможностью прикладывания фото, эскизов или проектов, отображающих личные предпочтения.

Опросник для проектирования

  1. Краткий план приусадебной территории, описание рельефа, указание площади и размеров.
  2. Особенности будущего здания (это может быть постоянное жилище или летний домик).
  3. Есть ли коммуникации, их расположение. Какие коммуникации планируется добавить.
  4. Отчет по геодезическим изысканиям и предоставление генерального плана местности.
  5. Число планируемых этажей, с включением в перечень подвала, мансарды и чердака.
  6. Основной строительный материал дома – из камня, бруса, кирпича, пеноблоков и т.п. Пожелания к фасадной отделке и кровельным материалам.
  7. Параметры высоты внутренних помещений, от пола до потолочного перекрытия.
  8. Что предполагается построить на участке, кроме основного жилища (гараж, летняя кухня, баня, сарай).

КАК ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ЛИБО СДЕЛАТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОЕКТ:

Получить бесплатную консультацию
Ваше Имя
Телефон для связи
Сообщение