Что служит сигналом для обследования здания

Обследование здания, УютСтройПроект, Тюмень

Обследование состояния здания — необходимая и важная процедура в области безопасности и успешной эксплуатации построек. На определенном сроке  службы любое здание нуждается в ремонте, обновлении или реконструкции. Обследовательские работы помогут оценить степень износа и грамотно запланировать необходимые для реконструкции работы. 

Что служит сигналом для обследования здания

обследование здания, УютСтройПроект, Тюмень

Обследование зданий, УютСтройПроект, Тюмень

Если на поверхности дома были выявлены различные деформации или повреждения, оперативно начинают его обследование. Его целью является обнаружение изъянов при составлении проекта, несоблюдение технологических правил.

Обследование зданий часто выявляет брак, незаметные поломки, факты некачественных строительных процессов. Это дает возможность узнать, кто именно допустил просчет, приведший к денежному урону из-за возникшего пожара, затопления, обвалов, просадок грунта, проблем с проводкой и т.п.

Источником проблемы часто становится некомпетентность и недобросовестность в составлении проектов или осуществления работ по возведению объекта. Расследование не только указывает на виновников происшествия, но и представляет требуемые доказательства для возмещения нанесенного материальных потерь в судебном порядке.

Специалисты, которые проводят обследовательские работы, компетентны оценить перспективу использования аварийной площади в будущем. Таким же образом проверяются сооружения, поврежденные в результате техногенной аварии или природных катаклизмов. В таком случае определяется безопасность постройки, составляется список первоочередных восстановительных шагов.

Что такое обследование состояния зданий

Обследование конструкций здания состоит из:

  1. подготовки.
  2. внешнего осмотра.
  3. углубленной экспертизы.

обследование состояния здания , УютСтройПроект, Тюмень

Обследование зданий, УютСтройПроект, ТюменьВ определенных некритичных ситуациях можно ограничиться лишь двумя первыми пунктами приведенного списка. Обычно это бывает при незначительных проблемах или ограничениях из-за дороговизны проведения третьего пункта.

Однако, если простое обозрение не принесло нужные ответы, запускается основательное обследование зданий. Для этого необходимо использование тепловизора —  специального электронного устройства для диагностики, способного замечать температурные колебания на основе инфракрасного излучения. Он позволит зафиксировать невидимые глазу подозрительные места, проанализировать уровень искажений узлов и элементов конструкции. 

Как реализуется подготовка для проведения обследования зданий

На этом этапе эксперт изучает:

  • Проект.
  • Исполнительные чертежи.
  • Любые описания ранее проведенных ремонтов или перестроек.

Если схожие мероприятия проводились раньше, их желательно учесть. Подобная аналитика помогают определить точные даты выпуска проекта и строительства жилища. Особенное внимание уделяется тому, какие именно технологии были на вооружении непосредственных исполнителей, и какой тип материалов использовался.

Важно также выяснить картину об особенностях эксплуатации корпуса, установить сроки появления первых разрушительных признаков. Если документов не оказалось в наличии, чертеж составляется самостоятельно: это упростит продумывание следующих шагов.

Внешний осмотр и глубокая экспертиза

обследование зданий

Во время первоначального осмотра изучается вся коробка в общем, ее детали и элементы. Для этого понадобится измерительная аппаратура и инструменты. Все замеченные недостатки подробно фиксируются в отчете, прилагается рекомендации по их восстановлению.

Если поверхностный анализ обнаружил серьезные проблемы объекта, представляющие прямую угрозу целостности и жизни находящихся внутри людей, ГОСТ обследования зданий предлагает проведение детального тестирования.  Здесь не обойтись без особого специализированного оснащения и лабораторных проб. По завершении обработки данных, на основании всей собранной информации, выносится вердикт, определяющий настоящее положение вещей. Он также содержит рекомендации по переоснащению и укреплению постройки, возможна ли реконструкция или здание подлежит сносу. 


Что служит сигналом для обследования зданияПредлагаем заказать обследование технического состояния здания
«под ключ» по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ —
(450) 100 руб/кв.м.
 Подробнее

Получите бесплатный расчет стоимости проектных работ
Телефон
Вопрос или сообщение