Перепланировка квартиры дает возможность грамотного переустройства жилплощади, позволяет увеличить ее функциональность и полезную площадь, сделать жилье более современным и интересным.
Методы перепланировки
- Две комнаты из одной. Сделать это можно элементарно, если просто установить стационарную перегородку, применить в качестве перегородки шкаф, стеллаж. Разделить площадь можно при помощи раздвижных перегородок. Если одно из новых помещений лишается выхода к окну, вопрос освещения решается использованием разнообразных светильников.
- Перемещение стены между кухней и жилой комнатой. Так создается кухня-гостиная. Если эта стена является несущей, она не убирается полностью. На ее месте вырезается арка. Стена с аркой остается для разделения рабочей зоны кухни и гостиной.
- Создание квартиры-студии. Убираются полностью или частично стены между жилой комнатой, кухней и прихожей. Выделение функциональных зон выполняется с помощью зонирования. Визуально выделить определенную функциональную зону, можно уровнем потолка, различным методом освещения. Устройство подиума отделит зону спальни или кабинета от гостиной. Его также используют для хранения вещей.
Дополнительным плюсом является наличие лоджии или балкона. Их можно превратить в жилую площадь, обустроить там отдельную комнату или присоединить их к комнате, убрав дверной проем.
Дополнительное пространство приобретается путем объединения в один санузел ванной комнаты и туалета. Выигранные метры присоединятся к жилой комнате или кухне.
Большое значение имеет количество внутренних дверей в малогабаритной квартире. За открывающейся дверью создается «мертвая зона», которую невозможно рационально использовать. Чем меньше дверей, тем больше полезной площади.
Важно понимать, что не все варианты перепланировки можно реализовать в конкретном случае, особенно если требуется перенос кухни. Следует учитывать соблюдение санитарных норм и наличие вентиляции.
Перепланировка квартиры – важный шаг в создании совершенно иной атмосферы в помещении.
Нужен ли проект для перепланировки
Преимущество наличия проекта заключается не только в необходимости получения разрешения и узаконивания перепланировки.
- Имея проект перед началом работ, владелец точно знает, каким будет ожидаемый результат.
- Проект поможет в расчетах, необходимых для переноски стен или создании перегородок, арочных проемов, проводке инженерных коммуникаций.
- На основании предварительных проектных расчетов составляется смета на ремонтные работы — планирование финансовых затрат, возможность контроля за расходами.
- Соблюдение строительных и санитарных норм требует квалификации строителей. Без предварительных расчетов выполнения требований невозможно.
- Проект перепланировки является гарантией для получения качественного результата реконструкции.
Стоимость проекта перепланировки колеблется в разных диапазонах и зависит от количества работы, сложностью проекта, сроками проведения работ и их объемом. Затраты на проект окупаются в разы. Проект является возможностью соблюдения договорных отношений с подрядчиками.
Проект перепланировки помогает
- владеть ситуацией на протяжении всего процесса строительных работ;
- полностью регулировать этапы работ;
- контролировать расход строительных материалов;
- понимать, насколько соответствуют выполняемые работы проектным расчетам.
