Если владелец участка хочет спроектировать и построить дом, тогда ему есть над чем поразмыслить. Устав жить в бетонных джунглях, многие застройщики выбирают дерево в качестве основного строительного материала. Деревянные дома имеют свои плюсы и минусы. Многим горожанам, которые мечтают выбраться на природу, хочется максимальных ощущений от присутствия всего живого. Современный деревянный дом станет воплощением мечты о загородной жизни на свежем воздухе среди природных материалов.
Деревянный дом требуется строго соблюдения строительных норм, определенных сроков не только для строительства, но и для периода ожидания усадки конструкции, если это брусовая или бревенчатая постройка. Если деревянный дом спроектирован и построен правильно, он будет радовать хозяев внешним видом и внутренней атмосферой долгие годы.
Что входит в индивидуальный проект
Комплексный проект индивидуального жилого дома содержит архитектурный и конструкторский разделы, в которых подробно отражается, каким образом разработан фундамент, несущие перекрытия, стены и стропильно-балочная система. Подробнее о разработке индивидуального жилого дома можно узнать в обзоре Как заказать индивидуальный проект дома по специальной цене.
Если заказчик пожелает оснастить будущий дом и территорию сложными оборудованием или конструкциями, например, бассейном или охранной системой, подготавливается инженерный раздел.
Разрабатываются проекты вентиляции, отопления, энергосбережения, водопровода. Чаще всего этот раздел выполняет специальная фирма, которая потом и монтирует эти инженерные системы. Если всего этого в будущем доме нет, то тогда рационально поручить все разделы проекта в одной лицензированной фирме.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект
Часто перед заказчиком стоит выбор – взять ли за основу строительства типовой проект или заказать проект индивидуального жилого дома. Иногда кажется, что типовой проект наиболее подходит, потому что усовершенствован с учетом пожеланий множества клиентов. В типовом проекте были учтены все ошибки и особенности, возникшие на этапах строительства дома.
Если заказчик хочет разработать индивидуальный проект или внести правки в тот вариант типового проекта, который ему предложили, то все эти изменения в обязательном порядке проверяются проектировщиком. Выполнение требований заказчика – обязательство проектной фирмы. И если специалисты добросовестны, они обязаны предупредить заказчика об изменениях, которые не желательны и могут нанести вред прочностным и эстетическим параметрам постройки.
При проектировании дома используются компьютерные программы. При создании на компьютере трехмерной модели заказчик может уже в самом начале посмотреть на будущий дом со всех сторон.
Тесная связь строительной компании и проектировщиков значительно ускорит и облегчит процесс изготовления и комплектации дома. Строители, которые будут заниматься монтажом дома, смогут быстро и вовремя решать возникающие вопросы.
Таким требованиям может отвечать только полноценный проект индивидуального жилого дома. В нем должны быть продуманы все вопросы и возможности по взаимодействию подрядчиков, которые и будут заниматься строительством дома.
Это поможет избежать ситуаций, при которых надо будет вскрывать полы при прокладке труб коммуникаций, а при установке вентиляции — не придется сверлить новые отверстия в перекрытии.
В чем плюсы индивидуального проекта
К сожалению, некоторые частные застройщики, желая сэкономить время и деньги, отказываются от одного из важнейших этапов – разработки проекта. Результат такой экономии, как правило, печальный. Дом, в который вложен ни один миллион рублей, получается неказистым и совсем не радует глаз, процесс возведения затягивается из-за отсутствия проработанного плана, планировка заставляет мучительно находить применение непонятным закуткам.
После разработки проекта дома цена всего строительства будет определенной, не расплывчатой, без лишних затрат. Особенно это важно для постройки домов из дерева. Заказать проект дома — значит получить профессионально проработанную строительную документацию.
Мы предлагаем разработку эскизного проекта, благодаря которому дом будет красивым, удобным, уютным и отвечать всем индивидуальным потребностям.
После утверждения архитектурного решения, инженеры приступают к разработке конструктивной части проекта, который включает в себя все необходимые расчеты для возведения фундамента, стен, перекрытий, кровли, вентиляции, водоотведения и т. д.
На основе рабочего проекта составляется смета, позволяющая точно определить расходы на строительство дома.
