Залог долговечности эксплуатации здания зависит от качества заложенного фундамента. Технология строительства фундамента требует внимательного отношения и оптимальных ( то есть соответствующих реальным затратам) вложений. Если строительство дома происходит согласно разработанному проекту, спланировать финансовые и временные расходы, а также отследить качество работ намного проще.
От чего зависит стоимость фундамента
Стоимость фундамента несложно просчитать самостоятельно. Она зависит от конструкции дома, вида выбранного фундамента, количества строительных материалов и производимых работ. Если подрядчик обещает сэкономить на фундаментых работах или наоборот, чрезмерно завышает их стоимость, — это сигнал к тому, чтобы проанализировать предлагаемые им варианты и усомниться в его квалификации.
Материалы для ленточного железобетонного фундамента:
- материалы для опалубки (доски);
- арматура;
- бетонный раствор;
- гидроизоляция (рубероид);
- песок (для подушки)
Работы для ленточного ж/б фундамента:
- разметка;
- копка траншеи;
- отсыпка песчаной подушки (при необходимости);
- монтаж опалубки;
- монтаж арматурного пояса;
- доставка бетона;
- заливка;
- выравнивание поверхности;
- создание отмостки (при необходимости).
Если выбран фундамент другого типа, по аналогии можно просчитать как стоимость работ, так и стоимость материалов. Это поможет ориентироваться во времени и в ценах, даст возможность произвести разумные траты, но и не переплатить лишнего.
Популярные фундаменты
Ленточный, свайный, столбчатый, и плитный считаются основными видами фундамента. При выборе типа фундамента, обращается внимание на степень нагрузки дома, особенности грунта на строительном участке. Основная задача фундамента сделать сооружение устойчивым и договечным.
Строительство фундамента может быть из бетона, кирпича, камня, плит, блоков, железных или бетонных свай. Наиболее часто для постройки основания используются комбинации разных строительных материалов и конструкций фундаментов.
- Ленточный фундамент устанавливается под массивные сооружения из кирпича, бетонных блоков, природного камня, то есть для самых тяжелых домов и сильных нагрузок. Также он необходим, если в проекте дома предусмотрено подвальное помещение или гараж.
- Столбчатый фундамент используется для малоэтажных домов из древесины. При соблюдении всех норм проектирования при строительстве фундаменты могут безупречно и долго служить. Столбы располагаются в углах строения, в точках пересечения стен (также вдоль стен с шагом 1, 5 -2 метра), и местах усиленной нагрузки.
- Свайно-винтовой фундамент является отличным решением для строительства домов на подвижных, пучинистых грунтах при высоком залегании грунтовых вод. Принцип постройки этого вида: установка свай, объединение их обвязкой (досками, брусом, металлоконструкциями) по периметру.
- Плитный фундамент считается самым надежным, но и самым дорогостоящим видом. Он закладывается на тяжелых грунтах для домов, где полы не имеют высокого цоколя, а устанавливаются сразу на фундамент. Плита фундамента – основа дома. Главной задачей, определяющий качеств возведения, является правильно определить нужную глубину залегания.
Важность проекта
Наличие проекта для дома и расчетно-сметной документации поможет построить качественный, долговечный, надежный дом. На его основе можно отслеживать последовательность, качество и стоимость работ, экономично расходовать строительные материалы, принимать работы подрядчика согласно проектным данным.
При строительстве дома без проекта следует выбирать подрядчиков, предоставляющих гарантии и имеющих результаты работ: готовые дома, реальные отзывы клиентов. Договор на подрядные работы должен быть составлен согласно российскому законодательству, иметь юридическую силу и ответственность сторон в случае возникновения конфликтных ситуации, вопросов по качеству и затратам на строительство.
