Этапы проведения обследования зданий

Индивидуальное проектирование

Ошибки при строительстве — одни из самых дорогостоящих. В этой сфере нельзя экономить на консультациях и помощи профессионалов, так как последствия ошибок могут быть необратимыми. Необходимость обследования зданий возникает, когда встает вопрос о проведении капитального ремонта или глобальной реконструкции постройки.

Также проводить техническое обследование зданий надо в обязательном порядке в случае, когда сроки эксплуатации прошли, или решается вопрос о том, подлежит ли здание сносу, или еще может подвергнуться доработкам и перепланировке.

Строительство без проекта

Для того чтобы вынести оценку, касающуюся технического состояния той или иной постройки, нужно профессиональное обследование с использованием специального оборудования. Окончательный вердикт, касающийся состояния, выносится после обработки результатов обследования, обмерных работ, определения прочностных характеристик, проведения расчетов поверки.

Разновидности состояния зданий для проведения технической экспертизы

Существует четыре разновидности определений для технического состояния построек или их конструкций:

  • Нормативное или нормальное техническое состояние.
  • Состояние работоспособное.
  • Работоспособное состояние с некоторыми ограничениями.
  • Аварийное состояние.

Те здания, которые находятся в нормативном техническом состоянии, могут продолжать эксплуатироваться без каких-либо ограничений. Постройки в работоспособном состоянии продолжают использоваться, однако для них предусмотрено дополнительно требование по проведению повторной проверки через сравнительно небольшой промежуток времени.

Если здание имеет работоспособное состояние с присутствием ограничений, то в этом случае возникает необходимость осуществления определенных восстановительных работ, направленных на усиление несущих конструкций здания. Эти работы мониторируются в обязательном порядке, а после их завершения проводится повторная проверка состояния.

Эксплуатация построек, которые по результатам проверки находятся в аварийном техническом состоянии, должна быть прекращена в кратчайшие сроки. Дополнительно с этим, за такими зданиями должно вестись обязательное наблюдение.

Этапы обследовательских работ

Любое обследование состояния здания включает:

  • Проведение подготовительных работ.
  • Непосредственный осмотр на месте.
  • Измерения с помощью специальных инструментов.

На начальном этапе производится сбор информации о постройке, а также принятие решения об объеме и видах работ, которые предстоит провести на объекте. В это же время проходит изучение документации технического характера и результатов предшествующих осмотров.

Второй этап включает в себя прибытие на место и визуальное обследование постройки. В ходе осмотра, исследователи оценивают условия эксплуатации здания, степень износа и возможные пути доступа к конструкции. Здесь же решается вопрос о необходимости последующих дополнительных исследований.

Во время третьего этапа состояние здания оценивается уже с помощью специальных инструментов и проведения необходимых измерений. Исследователи чаще всего используют механические, физические и лабораторные методы оценки. Одновременно с этим производится обмер всего здания и выяснение причин, которые могли повлечь за собой появление тех или иных дефектов.Обследование зданий

И только после получения все необходимых данных, проводится точный расчет, который дает возможность для определения степени износа конструкций сооружения. Затем формируется наиболее полное описание технического состояния построения.

После завершения всех оценочных работ, получается полный технический отчет, который в норме должен состоять из двух частей: текстовой и графической.

В первой части описываются все работы, а во второй части содержаться планы сооружения, его фотографии и проектные листы, а также рекомендации по способам устранения того или иного дефекта. Кроме этого, вместе с отчетом, заказчик получает копию лицензии фирмы, которая проводила оценку здания. Весь пакет документов можно затем предоставить государственным органам по строительному надзору.

Отчет

Стоимость услуги обследования зданий в Тюмени и области

Цена проведения работ и предоставления всей необходимой документации зависит от разных факторов, таких как площадь здания или конечная цель обследования. В окончательную стоимость входят цены на проведение обследовательских и обмерных работ на месте, цены на осуществление лабораторных исследований и проведения расчетов. В ряде случаев, стоимость может быть изменена вследствие наличия факторов, которые могут осложнить проведение работ исследователей.

Подробнее об услуге «Обследование технического состояния зданий»

 Получить бесплатную консультацию или заказать услугу можно по телефонам, указанным на сайте или через форму ниже.

Получить бесплатную консультацию
Ваше Имя
Телефон для связи
Сообщение