Индивидуальный проект двухэтажного дома выполняется от 14 до 30 дней. Время уходит не только на разработку проекта, но и на обсуждение, согласование деталей проекта с заказчиком, выбор строительных материалов, правки в ходе работ.
Что в проекте
Готовый проект содержит полную информацию о будущем строении, а именно:
- общая площадь;
- тип фундамента;
- перекрытия;
- материалы стен, перегородок, кровли;
- изображение дома с разных сторон в 3D формате;
- подробные чертежи здания в разных проекциях.
Если оговорено заранее, документация также содержит полную смету на строительство: расчет количества и стоимости строительных материалов, специфику и объем работ. Строительная смета важна не только для грамотного планирования . Она является главным документом при заключении договора и производстве работ подрядной организацией по строительству. Смета и проект помогут отслеживать расход материалов, качество работ, поэтапно принимать их выполнение.
Почему из кирпича
Несмотря на разнообразие строительных материалов, многие застройщики продолжают выбирать для строительства своих домов кирпич. И этом есть причины.
Плюсы использования кирпича для строительства дома
- Кирпич — не только проверенный веками, но и экологически чистый строительный материал из природного сырья. Кирпич не содержит опасных добавок, пригоден для любых построек.
- Позволяет создавать дома, коттеджи на любой вкус, с простыми или сложными архитектурными формами, любой этажности.
- Имеет расширенную цветовую гамму благодаря современным технологиям, использованию природных добавок и красителей.
- Высокий уровень огнестойкости дает возможность применять его не только для домов, но и для каминов, печей, дымоходов.
- Эстетический внешний вид, простота и хорошая сочетаемость в комбинации с другими строительными материалами, например, с искусственным камнем, деревом, штукатуркой.
- Хорошие показатели естественной вентиляции и шумопоглощения.
Минусы кирпичных строений
У зданий есть и отрицательные стороны, которые для многих покажутся критичными. Однако, эти минусы можно легко устранить.
- Высокая скорость теплоотдачи зависит от марки кирпича, пористости. Для устранения требуется качественная теплоизоляция либо увеличение толщины внешних стен. Расчет производится на основе температурных показателей региона и учитываются в проекте.
- Есть ограниченное количество периодов промерзания и оттаивания, которые могут выдержать кирпичные постройки без последствий. В зависимости от сорта кирпича — около 50. Для того, чтобы продлить срок эксплуатации нужна система пароизоляции и качественное отопление.
- Обычный силикатный или глиняный кирпич активно впитывает и накапливает влагу, благодаря своей пористой структуре, что может привести к преждевременному разрушению стен. Если их защитить оштукатуриванием, либо другими защитными фасадными материалами, этот дефект устраняется.
Основные моменты, на которые стоит всегда обращать внимание при строительстве домов из кирпича:
| Вид кирпича |
|
| Строительный раствор |
|
| Толщина стен |
|
Популярные виды проектов домов из кирпича
Одноэтажные кирпичные дома — самые безопасные, доступные и комфортные с точки зрения большинства застройщиков. Поэтому они пользуются наибольшей популярностью.
Распространенные проекты домов
| 6*9м | Подходит для одного или двух человек |
| 8*10м, 9*9м | Для семьи из трех человек |
| 10*10м | Для 3 и более человек |
| 12*12м | Для постоянного проживания семьи из 4 и более человек |
Мансардный или полноценный второй этаж дают возможность увеличить полезную площадь дома почти в два раза, не занимая дополнительной территории участка. Все необходимые, вспомогательный помещения находятся внутри дома. Поэтому участок можно использовать для дополнительных садовых построек, парковки, бани, беседки, обустройства сада, зоны отдыха или игровой.
Посмотрите интересные проекты домов из кирпича и блоков в нашем портфолио.
